Světlý byt v klidné čtvrti Kolína

Dobrý den. Dovolte mi vám nabídnout tento světlý byt v cihlovém domě v klidné čtvrti Kolína. Byt s dispozicí 3+kk o podlahové ploše 66 m2 je umístěný ve 2. patře bez výtahu a v nedávné době prošel kompletní rekonstrukcí. Koupelna přístupná vlevo po vstupu do bytu je vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku. Pro záměr rekonstrukce tak byly zrekonstruovány rozvody vody, odpadu a elektřiny.

Proti koupelně je vstup do ložnice s vestavěnou skříní a vstupem na prostornou lodžii o velikosti 4 m2. Ta je orientovaná na východní stranu. SVJ chystá v blízké době rekonstrukci všech lodžií. Za koupelnou vlevo je potom umístěný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Nová kuchyně v příjemném zeleném odstínu a tmavou pracovní deskou a dřezem doplňuje moderní vzhled interiéru. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěná trouba, sklokeramická varná deska a digestoř. Součástí prodeje jen není lednice a myčka, pro kterou je ale připravené místo pod pracovní deskou vedle dřezu.

Velká okna obývacího pokoje a kuchyně orientovaná na západ prosvětlují byt. Z obývacího pokoje je dále přístupný dětský pokoj orientovaný na východ. V pokojích jsou původní repasované parketové podlahy. V obývacím pokoji a kuchyni je položené PVC lino. Na stropech jsou v celém bytě sádrokartonové podhledy s bodovými světy a přípravou na jejich další rozšíření. V bytě došlo také k obnově elektrorozvodů. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v nedávné době. Kromě výměny oken za plastová bylo vyměněné stoupací vedení, položená byla nová střecha včetně jejího zateplení a opravou prošly částečně i společné prostory, vyměněné byly vchodové dveře, poštovní schránky apod. Na schodišti je instalována konstrukce výtahu pro invalidní vozík, ale je zavedena pouze do 1. patra. Tedy není až k bytu, který je ve 2. patře.

V suterénu domu je také společná kolárna a sušárna, která je využívána k zasedáním schůzí SVJ. Prozatím nemáme k dispozici PENB a tak dle zákona uvádíme kategorii G. Dodatečně doplníme správnou kategorii. Příspěvek do fondu oprav je momentálně 1.300,- Kč. Se zálohami na vodu, topení a společné prostory je aktuálně 2.975,- Kč. K tomu je třeba počítat s měsíčními zálohami na elektřinu a internet. V domě je zavedený i plyn, při rekonstrukci bytu ale byl plyn v bytě odpojený. Ve virtuální prohlídce bytu, kterou u tohoto inzerátu najdete, se bytem můžete projit ve svém počítači nebo telefonu, ale neváhejte nám napsat o osobní prohlídku. Financování samozřejmě zajistíme, zdarma je i právní servis a spojené poplatky za advokátní úschovu, kolek pro zápis vlastnictví na katastru, ověření podpisů apod. Neváhejte tedy zavolat nebo napsat. Budeme se na vás těšit. Pěkný den.