Na prodej byt 2+kk s lodžií

A. M. Jelínka, Kolín

Dispozice
2+kk/L

Užitná plocha
71 m2

Lodžie/sklep
7 m2/6,5 m2

Podlaží
3 NP

Popis nemovitosti a rychlý kontakt

Krásný byt 2+kk s lodžií

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji prostorný byt 2+kk ve 3.NP s výtahem. Byt má zasklenou lodžií s perfektním výhledem. Kousek od domu je vyhlídková věž Vodárna, ale s výhledem z lodžie tam nemusíte zbytečně platit vstupné.

Dům byl postaven v r. 2009 a tak je bydlení v domě moderní, komfortní a s nízkými provozními náklady. Díky tomu je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale například i jako investice na pronájem. Do domu je i bezbariérový přístup.

Obývací pokoj s klimatizací a s kuchyňským koutem má 40 m2 a nabízí dostatek prostoru pro zábavu, práci i posezení s rodinou nebo přáteli. Odtud je i přístupná 7 m2 velká zasklená lodžie. Její výměra není započtena do plochy bytu. Zasklení lze samozřejmě plně otevírat. Pokoj je také vybaven klimatizací.

Ložnice je přístupná z chodby a je přímo naproti velké koupelny se sprchovým koutem a WC. Na chodbě je kromě praktického a prostorného koutu pro odložení kabátů a bund, také dostatek místa na další úložné skříně a komody. Navíc je přímo v bytě hned u vstupních dveří komora. Může sloužit jako spíž, menší šatna nebo příruční sklad.

V suterénu domu je k dispozici velký samostatný sklep 6,4 m2 na uložení kol, cestovních kufrů, sportovního náčiní a mnoho dalšího.

Dům, ve kterém se byt nachází, je na úplném kraji města u rekreační a zahrádkářské oblasti, kde jsou možné projížďky na kole, procházky nebo běhání apod. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum, benzínka a servis, restaurace a další obchody a služby. Nedaleko je i zastávka MHD. Do centra města je to pěšky pár minut. Parkování je možné v okolí domu.

Jiří Moravec

+ 420 602 572 537
jiri.moravec@edoreality.cz

13 + 1 =

Podrobné informace

Druh: Prodej
Typ: Byt 2+kk/L
Adresa: A. M. Jelínka, Kolín
Výtah: Ano
Poloha objektu: Okraj obce

Lodžie/sklep: 7 m2/6,5 m2
Typ budovy: Bytový dům
Stav:  výstavba v r. 2009
Užitná plocha: 71 m2

Parkovací stání: v okolí domu